ROBY
Симулятор рыночных условий
ROBY помогает проверить, как меняется решение о жилье при разных рыночных условиях.
Проверьте, как изменится результат, если ипотека, доходность накоплений, аренда и стоимость квартиры будут расти по-разному.
Это не прогноз рынка. Это способ посмотреть, насколько ваш расчёт чувствителен к разным допущениям.
Ипотечная ставка после покупки в этой модели фиксируется по ставке года покупки. Расчёт ориентировочный и не является финансовой рекомендацией.
Это демо-симулятор ROBY.
Чтобы сделать личный расчёт, сохранить результат и получить подробную модель — запустите ROBY в Telegram.
Настройка по годам
Можно выбрать готовый сценарий выше или изменить ставки вручную по каждому году.
| Год | Ипотека, % | Накопления, % | Рост квартиры, % | Рост аренды, % |
|---|
Например, можно заложить постепенное снижение ипотечной ставки, падение доходности накоплений или более быстрый рост аренды.
Что получилось
Короткий вывод
Лучший вариант
Расчёт появится после загрузки страницы.
Почему так получилось
После расчёта здесь появится объяснение простым языком.
Когда можно рассматривать покупку
После расчёта здесь появится оценка срока покупки.
Главный риск
После расчёта здесь появится главный риск сценария.
Как читать эти суммы
Чем больше сумма, тем финансово сильнее сценарий в этой модели.
Это не прогноз и не гарантия. Это расчёт по выбранным ставкам, росту квартиры, аренды и доходности накоплений.
- Если купить сейчас Итог через 10 лет: -
- Если снимать и копить 10 лет Итог через 10 лет:
- -
- Если купить позже Итог через 10 лет:
- -
- Когда можно рассматривать покупку
- -
- Платёж по ипотеке после будущей покупки
- -
- Оценка стоимости квартиры через 10 лет
- -
- Аренда в месяц через 10 лет
- -
В итог входит стоимость квартиры через 10 лет минус остаток ипотеки. Если остаются свободные накопления, они тоже учитываются.
Платёж по ипотеке при покупке сейчас: -Расчётный ежемесячный платёж, если купить квартиру сейчас.
Первый взнос: - Остаётся в запасе: - Запас к концу срока: - Статус: -Это накопления к концу срока: текущие деньги, регулярные пополнения и доходность. Аренда уже учтена.
Расчётная стоимость объекта к концу выбранного срока.
Примерная ежемесячная аренда к концу выбранного срока.
-
Хотите посчитать на своих данных и сохранить результат?
Запустите ROBY в Telegram — бот проведёт по шагам и откроет подробную модель расчёта.